ハイホーム武蔵小金井

  • 東京都小金井市本町二丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
4,180万円
72.1万円/㎡
相場
4,285万円
73.9万円/㎡
1,773
3,447
5,122
6,796
AI査定結果
推定相場価格
4,285万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,447万円〜5,122万円
59.5万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ハイホーム武蔵小金井
4,180万円(72.1万円/㎡)/ 2階 / 57.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,180万円72.1万円2階 57.96㎡ 2LDK西
2025/02/236,800万円72.1万円2階 94.31㎡ 4LDK
2024/02/165,380万円73.6万円3階 73.06㎡ 3LDK
2023/12/265,680万円77.7万円3階 73.06㎡ 3LDK
2023/09/075,980万円81.9万円3階 73.06㎡ 3LDK
2022/10/013,980万円72.4万円4階 54.96㎡ 2LDK西
2022/05/134,780万円69.7万円2階 68.61㎡ 3LDK西
2021/12/114,980万円72.6万円2階 68.61㎡ 3LDK西
2021/07/164,780万円74.7万円2階 63.99㎡ 3LDK西
2021/06/073,680万円57.5万円2階 63.99㎡ 3LDK西
2021/05/214,980万円71.2万円3階 69.9㎡ 3LDK
2021/04/095,280万円75.5万円3階 69.9㎡ 3LDK
2020/12/274,680万円67.0万円3階 69.9㎡ 3LDK
2020/10/283,999万円57.2万円3階 69.9㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ハイホーム武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅5分 4,180万円72.1万円57.962LDK2階 / 13階建 西199696SRC
2025/04/16ライオンズマンション武蔵小金井第3
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅6分 4,780万円88.4万円54.12LDK5階 / 11階建 199953SRC
2024/07/03クレア武蔵小金井
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅6分 5,999万円88.4万円67.892SLDK5階 / 14階建 199959SRC
2025/05/07ライオンズプラザ武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅5分 5,980万円98.2万円60.882LDK+S6階 / 12階建 199594SRC
2025/06/07小金井武蔵野ヒルズ
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅12分 5,280万円79.5万円66.423LDK6階 / 9階建 西199667RC
2024/10/27エアーズシティシーズンコート
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅5分 5,580万円90.9万円61.412LDK4階 / 13階建 2000117SRC
2025/06/08エアーズシティアクアコート
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅7分 6,880万円95.0万円72.443LDK7階 / 14階建 2000129SRC
2025/06/06朝日パリオ小金井ハイツ
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅5分 5,480万円89.5万円61.253LDK2階 / 8階建 1996110SRC
2025/04/28シティホームズ武蔵小金井
小金井市本町六丁目
武蔵小金井駅5分 4,980万円76.2万円65.363LDK1階 / 8階建 199587RC
2025/02/08コート武蔵小金井
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅11分 4,980万円82.9万円60.13LDK2階 / 5階建 南東199568RC
2025/06/07プロスペアー武蔵小金井
小金井市貫井南町三丁目
武蔵小金井駅12分 4,680万円75.5万円623LDK2階 / 5階建 199347RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、小金井市では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.1万円)は小金井市の平均と比較して19.4%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積47.96㎡〜67.96㎡の平均販売価格
東京都
103.8万円/㎡
前年比+20.6%
小金井市
89.4万円/㎡
前年比+22.0%

マンション概要

マンション名ハイホーム武蔵小金井
所在地東京都小金井市本町二丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩5分
築年月1996年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権