1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
小金井市
91.0万円/㎡
前年比+21.9%
ハイホーム武蔵小金井
東京都小金井市本町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分
1996年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
4,285万円
73.9万円/㎡
1,773
3,447
5,122
6,796
AI査定結果
推定相場価格
4,285万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,447万円〜5,122万円
59.5万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイホーム武蔵小金井
4,180万円（72.1万円/㎡）/ 2階 / 57.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,180万円 | 72.1万円 | 2階 | 57.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 6,800万円 | 72.1万円 | 2階 | 94.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,380万円 | 73.6万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 77.7万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 5,980万円 | 81.9万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 3,980万円 | 72.4万円 | 4階 | 54.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/13 | 4,780万円 | 69.7万円 | 2階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/11 | 4,980万円 | 72.6万円 | 2階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/16 | 4,780万円 | 74.7万円 | 2階 | 63.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/07 | 3,680万円 | 57.5万円 | 2階 | 63.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/21 | 4,980万円 | 71.2万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/09 | 5,280万円 | 75.5万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/27 | 4,680万円 | 67.0万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/28 | 3,999万円 | 57.2万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ハイホーム武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 4,980万円 | 98.6万円 | 50.53㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズプラザ武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,980万円 | 98.2万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,280万円 | 79.5万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/27 | エアーズシティシーズンコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,580万円 | 90.9万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エアーズシティアクアコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,880万円 | 95.0万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 朝日パリオ小金井ハイツ 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,480万円 | 89.5万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 110戸 | SRC |
| 2025/04/28 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/08 | コート武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、小金井市では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は小金井市の平均と比較して20.8%割安です。